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农村不让建房?具备这些条件无人敢找麻烦

作者:房子521网
来源:https://www.baby521.net
日期:2020-03-19 21:24
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农村不让建房?具备这些条件无人敢找麻烦

  房屋的建造对于农民来说一直都是大事情,很多人在生活改善后都会将家里的房屋进行建造。在过去农村人进行建房的时候,并没有那么多的弯子,村干部也不会上门阻拦。但近年来国家的管理更加严格了,在盖房的时候一定要有证件在手,这样才不会有人找上麻烦。虽然很多地方对建房的管理并没有加强,但相信要不了多久还是会受到严管。想要建房的农民,一定要注意4点原则不能踩,不然村干部要找事情。

  各地对宅基地面积的申请进行了限制,如果想要申请建房,首先就需要按照家庭人口的多少进行批复。一般人口越多审批的面积更高,如5口以上的可申请120㎡,目前各省的申请规则不同,所以大家需要对照本省的实际规定。如果超出面积的,可是需要交纳一笔占用金的。

  现在的基本农田已经被国家重点进行保护,在规划的区域内只能用于作物的种植,不能进行非农业的一系列活动,这样才能确保粮食产业的稳定持续。但在农村有很多人并没有相关的意识,基本农田里建房的行为并不少见,很多房屋都面临着被拆除的危险。因此准备建房的农民一定要注意了,不能在农田里建造。

  很多农民家里已经建造一处房屋了,但为了孩子的结婚考虑,大家还是会选择继续建造一处住宅。但想要建房就需要进行分户才行,毕竟一户一宅的原则是不能触犯的,不然只会让其他人的利益受到影响。过去农村一直都没有重点管理,所以农村家里普遍都有多处住宅,现在国家也在积极的引导农民退出多余的房屋。因此再建房的朋友一定要注意这个原则不能碰。

  想要建房,那就需要拿到宅基地的使用证明,同时也需要获得建房的许可证。只有在符合建房规定的情况下,才能获得建房的资格。如果没有这两个证件的话,那自然是不被允许的,就算是建造房屋,也会面临被拆的现状。


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