关键词不能为空

位置:房子521网 > 房产资讯 > 二手房签约常见陷阱 阴阳合同敢签吗?

二手房签约常见陷阱 阴阳合同敢签吗?

作者:房子521网
来源:https://www.baby521.net
日期:2020-02-27 15:47
阅读:

  

二手房签约常见陷阱 阴阳合同敢签吗?

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。

  合同中经常会不可抗力者四个字。不可抗力经常针对的是不能如期交房,不承担责任的约定。所以购房者要注意合同中的不可抗力是否有明确的约定。

  很多中介为了达成合作,往往会以各种理由让购房者签订购房意向书,这里签字时一定要仔细查看各项条款,有的中介拿着《房屋买卖合同》告知购房者这只是意向书,购房者在购房目的还不明确时就签订了买卖合同,所以在没有看好或确定购买哪套房子之前,千万不要和中介公司签订任何文字上的文件。

  “阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外,再签一个低于实际交易价的假合同,将假合同作为申报纳税的依据,以达到减少交税的目的。购房者不能因为为了减少甚至不缴纳交易中的税费和中介一起签订阴阳合同个,这样一旦发生纠纷时,购房者很难保证自身的利益。

  二手房交易中,经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况,因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同,如果买卖生变,追讨定金也是费时费力的事。所以购房者在买房前就需要确认产权证归属问题,是否有共有人等。

  购房者经常在签合同时经常是被中介引导着签字,有时会因为受到催促购房者往往会不看条款二做填空题,却忽略了合同中的不平等条款和 “霸王条款”。

  区域产业规划是地方经济发展战略的核心内容,是各级政府部门发展相关产业的“路线图”,对于区域发展规划来说,就相当于一张蓝图对一个建筑物的重要性,有了这张“蓝图”,区域才能在有规划有计...

  中研网发现资讯的价值研究院掌握产业最新情报中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台!广告、内容合作请点这里寻求合作

  2019年娄底二套房判定条件 二套房判定标准“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶...

  交通运输领域中央与地方财政事权和支出责任划分改革方案按照党中央、国务院有关决策部署,现就交通运输领域中央与地方...

  住房公积金贷款年限是多少?公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70年,且与楼龄...

  什么是零售税?零售税是商品由零售商转至最终消费者时,即在零售阶段征收的间接税。零售税通常只适用于商品,而不适用?...

  截至6月30日,2019年上半年云南电力市场交易电量达511亿千瓦时,同比增长27%。其中,清洁能源市场化交易电量达494亿9...

  东莞市住房公积金管理中心官方网站发布《关于及征求意见的公告》。依据该公告,修订后东莞公积金最长贷款年限将统一为...


本文来自网络,不代表「房子521网」立场,转载请注明出处:https://www.baby521.net/fczx/5764.html

二手房签约常见陷阱 阴阳合同敢签吗?的相关文章

  • 二手房交易的风险与陷阱你知道吗?

    在当今,由于二手房是现房,有的已经投入使用,能够使购房人对其外观质量、配套设施、周边环境、交通出行等作直观的了解判断,且双方可以讨价还价。所以,二手房已经成为许多

    房产资讯
  • 二手房交易陷阱要警惕!验收二手房要注意啥

    资金不是很充足的购房者买房时经常会选择购买二手房,因为二手房整体来说会比新房便宜一些,而且二手房一般周边配套比较成熟,生活起来非常方便。但是,在交易过程中,二手房

    房产资讯